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2015-06

建筑工程施工管理的意義與規則

發布時間: : 2015-06--12
建筑工程施工項目是由建筑業企業自施工承包投標開始到保修期滿為止的全進程中完的項目。建筑工程施工管理的基本任務是進行施工項目的進度、質量、安全和本錢目標控制,而要實現這些目標。就得從施工方項目施工管理抓起,施工方作為項目建設的1個參與方,其項目施工管理主要服務于項目的整體利益和施工方本身的利益?! ?材料的采購  工程施工中,其所需的材料種類繁多,并且,常常有許多最新的材料利用問題。因此 - 針對材料,必須解決好材料的采購供應、分類堆放及公道發放等方面的問題。對所需材料的品牌、材質、規格、數量要精心測算,1次到位,以免材料訂購不符,進而影響工程進度?! 「鶕F場實際情況及進度情況,公道安排材料進場,對材料做進場驗收、整理分類,根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放于不同場地,使用追蹤、清驗。對到場材料,清驗造冊登記,嚴格依照施工進度公道發放、使用材料?! ?技術準備  對1個工程項目,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這就要求我們作為現場施工管理人員務必做好技術準備?! ∈紫?,必須熟習施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優化每道工序,每分項 (部)工程,認真、公道地做好施工組織計劃?! ∑浯?,針對工程特點,除公道的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。通過有計劃有目的地培訓,技術交底,進而保證施工質量?! ≡僬?,從技術角度動身,施工質量問題是不是到達相干的設計要求和有關規范標準要求,僅僅從施工進程中的每道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的,必須有相應的質量檢查制度,以確保工程質量?! ?人員的管理與協作  從1定意義上來講,人是決定工程成敗的關鍵。怎樣才能使施工隊伍中的技術管理人員和技術工人在施工中配合默契呢 ? 首先,必須職責分明但不失親和力,對工人要獎罰分明,多鼓勵,從精神物資上左右開弓,培養凝聚力。其次,必須完善施工隊伍的管理體制,各崗位職責、權利明確,做到令出必行,才能面對工期緊逼,技術復雜的工程時,定期保質地完成施工任務?! ≡僬?,針對具體情況適當使用經濟杠桿的手段,對人員管理一定起到意想不到的作用?! ?施工管理  施工的關鍵是進度和質量。進度是施工管理中不可缺少的重要1環,有著特殊的重要地位與作用?! ?.1進度與工程施工管理的關系與作用  進度控制的目標與投資控制、質量控制的目標是對峙統1的,1般說來,進度快就要增加投資,但工期提早也會提高投資效益;進度快可能影響質量,而質量控制嚴格便可能影響進度;但如果質量控制嚴格而避免了返工,又會加快進度。工程管理就是要解決好3者的矛盾,既要進度快,又要投資省、質量好?! ?.2影響工程進度的因素分析  對工程進度的影響因素,1般認為有人為因素、技術因素、材料和裝備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環境因素等等,但我認為,人的因素是最主要的干擾因素,常見的有以  下幾種情況:  4.2.1對項目的特點與項目實現的條件認識不清。比如太低的估計了項目的技術困難,沒有斟酌到設計與施工中遇到的問題?! ?.2.2項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉,建設業主不能及時決策;施工隊伍的選擇失誤;有關部門拖延了審批時間?! ?.2.3不可預感的事情產生。如暴雨洪水、工程事故等天災人禍的產生?! ?.3項目進度管理需要做好的工作  我認為,要弄好項目的進度管理,需要重點解決以下問題:  4.3.1建立項目管理的模式與組織結構。1個成功的項目,必定有1個成功的管理團隊,1套規范的工作模式、操作程序、業務制度,1流的管理目標?! ?.3.2建立1個周密的合同網絡體系。1個較大的工程,是由很多的建設者參加的共同體,這就需要有1個周密的合同體系,從而避免相互的拆臺、扯皮?! ?.3.3制定1個切實可行的工程進度計劃。這1計劃不但要包括施工單位的工作,還要包括業主、設計單位、監理單位的工作等?! ?.4工程計劃進度的實行與管理  4.4.1完善例會制度  ?(1)項目部每天召開班前、班后會,各級施工負責人要按時參加,對當天的工作進行安排、布暑,并對前1天的工作及時進行分析、總結,發現問題立即解決?! ?(2)公司每周召開1次均有各部門負責人參加的生產例會?! ?(3)必要時召開有關進度問題的專題會議?! ?.4.2制定周計劃  周計劃的制定是將工程總計劃進度進1步細化到平常的施工安排中,是最基本的操作性計劃,應具有很強的針對性、操作性、及時性和可控性?! ?.5項目進度計劃的檢查與調劑  在項目實行中,常常出現實際進度與計劃進度不1致的現象。這類偏差必須采取措施予以糾正。項目部通過結合現場情況,了解工程實際進展情況,對工程的施工進度及存在的問題及時發現,并分析偏差的緣由,分析偏差是不是影響到后續工作和總工期。并采取各種手段解決進度滯后問題?! ∈┕べ|量能否得于保證,除施工中使用合格的材料外,最主要的是1定要嚴格依照相干的國家規范和有關標準的要求來完成每道工序,嚴禁偷工減料。狠抓施工階段的質量控制,必須貫徹履行“3檢”制,即自檢、專檢、聯檢,通過層層的檢查,驗收后方允許進入下1道工序,從而確保全部工程的質量?! ?.5.1高度重視項目施工進程中的質量控制  工程項目施工觸及面廣,是1個極為復雜的進程,影響質量的因素很多,施工中極易造成質量事故。因此工程項目施工進程中的質量控制,就顯得極為重要。1定要高度重視,對影響工程質量的人員、施工工藝、機械工具、材料和環境5大因素要進行控制?! ?.5.2施工人員的優選與交底  要控制施工質量,就要培訓、優選施工人員,施工人員應有高深的技術技能、嚴格履行質量標準和操作規程,提高他們的綜合素質,保證工程質量。施工質量控制,與技術因素息息相干。對施工人員要進行全面、詳細的施工技術交底,在施工的全進程,要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程,并在施工進程中要加強質量檢查,確保工程質量?! ?施工中的安全管理  安全管理是工程建設的核心,是決定工程建設成敗的關鍵。施工必須安全,安全為了施工,只有確保了安全,工程施工才能順利進行,因此,在工程項目施工中。必須重視安全管理。針對相應的施工安全問題,需設置專職安全員日13抓,每天講,多培訓學習,防患于未然?! 【C上所述,工程項目的施工管理是1項較為復雜的工作,必須高度重視,精心組織,科學管理,做好各方面的每項工作,齊心協力,才能按時保質地完成施工任務?! ?資料與施工同步  項目施工中,資料與施工要同步進行。任何項目的驗收,都必須有個竣工資料這1項??⒐べY料所包括的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、丈量記錄、隱蔽工程驗收單,有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等,都要求我們在全部項目施工進程中要注意搜集歸類存檔。如有遺漏,將給竣工驗收和項目結算帶來沒必要要的損失,有的影響更是沒法估計?! ?成品保護成品保護在工程施工進程中,成品保護可謂相當重要,對每道工序,任何1小點的破壞都會從整體上破壞觀感質量,影響工程驗收。因此,必須高度重視成品保護。
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